Как прекратить правовой беспредел в департаменте имущественных отношений?

Ни для кого не секрет, что в нашей Великой стране все покупается и все продается, тем более если речь идет о «золотом квадратном метре» в Сочи.

Эта история началась несколько лет назад, когда г-жа К**уева стала счастливой обладательницей 44 квадратных метров многоквартирного дома 1969 г постройки в спальном районе г. Сочи. Не Ницца конечно, но, согласитесь, тоже не плохо. Но вместо того, чтоб эксплуатировать квартиру по назначению, г-жа К**уева решила открыть свой маленький бизнес (со слов мясной магазин).

Благо квартира находится на 1 этаже. Но для этого необходимо изменить статус жилого помещения в нежилое. Дело вроде бы не хитрое.

Что же для этого нужно?

Всего то провести общее собрание жильцов многоквартирного дома и получить согласие собственников квартир (На основании «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №188-ФЗ (ред. От 01.05.2022г.) часть 2 ст. 23).

Однако, по странному стечению обстоятельств, пройдясь по квартирам г-жа К**уева получила отказ от всех соседей. Эти неприятные люди, не поняли своего счастья. Ведь как удобно, когда на 1 этаже находится мясной магазин, всегда свежие тушки, мушки, вибрации холодильных камер и все втекающие из этого последствия. Тогда г-жа К**уева пошла другим путем – наперекор строптивым соседям и законодательству все-таки получила разрешение в департаменте имущественных отношений, и начала реконструкцию своих «золотых метров». Начались стихийные собрания неприятных соседей, с привлечением к этой проблеме органов власти и по счастливому стечению обстоятельств жителей многоквартирного дома их посетил молодой, только вступивший в должность мэр г. Сочи, который уверил жильцов, что действия г-жа К**уевой незаконны и никакого магазина открыто не будет и даже обязался «взять под личный контроль» данную ситуацию. Работы действительно были прекращены, жильцы успокоились, накал страстей утих и «золотые квадраты» остались стоять в состоянии с зияющими пустыми оконными рамами, ведь все что владельцы успели «реконструировать» — это демонтировать оконные проемы.

Прошло 3 года и в славном месяце мае 2022 г. г-жа К**уева без предупреждения вновь начала освоение «золотых квадратов». Прибыла группа рабочих, которые варварским путем раскопали клумбу (которая является общим имуществом МЖД), уничтожили зеленые насаждения и начали установку металлоконструкций для будущей входной группы. Действительно ведь не через окна в магазин покупатели будут заходить! Однако г-жа К**уева не учла, что вновь нарушила закон. Ведь cогласно части 3 ст. 36 и части 2 ст. 40 «ЖК РФ» уменьшение размера общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома возможно только с согласия всех собственников квартир в данном доме. Но и фасад дома, в котором будет установлен дверной проем так же является общим имуществом. А проведение работ по организации проема в фасаде многоквартирного дома без соответствующих проектных данных, угрожает целостности фасадной стены здания, а также жизни и здоровью жильцов дома №4 по ул. Ворошиловской, г. Сочи.

Жильцы вновь всполошились, были вызваны органы правопорядка, которые ознакомились с полученным разрешением, и заключили, что «разрешение подлинное» и препятствий для проведения реконструктивных работ учинять нельзя.

В том, что разрешение подлинное жильцы и не сомневаются. Возникает законный вопрос: «Как его получила г-жа К**уева, минуя вышеуказанные законы?» И как данная ситуация вышла из-под контроля главы администрации г. Сочи?

Жители многоквартирного дома по ул. Ворошиловская д 4 в очередной раз написали заявление в органы власти, прокуратуру, администрацию г. Сочи.

Как Вы думаете, чем закончится эта ситуация и на чью сторону встанет Фемида в этот раз?





  • +63
  • 01 июня 2022, 17:30
  • Codeini

Комментарии (7)

RSS свернуть / развернуть
+
во гады эти соседи, жаба душит, никому жизни не дают
avatar

KASSA

  • 01 июня 2022, 21:51
+
а что смотреть на этот ужас? если бы она сказала что будет платить по 50 тысяч в месяц в бюджет дома то жильцы бы согласились
avatar

kolian83

  • 02 июня 2022, 08:21
+
Это УК управляет домом, бюджета нет у него. И фиг кто согласится, все равно разворуют
avatar

splav

  • 02 июня 2022, 12:02
+
в тсж было бы возможно
avatar

kolian83

  • 02 июня 2022, 13:23
+
Насчет клумбы — оформлена земля? Если нет, почему считаете ее общим имуществом?
avatar

splav

  • 02 июня 2022, 12:01


+
+1
Причём здесь выражение«жаба душит». Вы внимательно прочтите, здесь явно купленные документы в обход всем законам. Если территория дома приватизированна, то обязательно требуется согласие жильцов. Это беспредел и я верю, что власти обратят внимание, 90-тые прошли, привыкайте жить нормально, а иначе у нас в стране всегда будет такой хаос.
avatar

Pavlo

  • 02 июня 2022, 16:35
+
Мы думаем, что это коррупция в органах власти муниципального образования г. Сочи.
avatar

vvz13

  • 02 июня 2022, 17:30

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.