Несколько поколений советских и российских людей в домашних альбомах имели фотографии снятые возле стеллы напротив входа в парк Ривьера. Стелла установлена 21 апреля 1980 года к 110-летней годовщине со дня рождения В. И. Ленина. На алой смальте золотом написаны слова из «Декрета о курортах». Авторы: художник Т.М. Джалагония, архитекторы С.Б. Свердлов, и Ю.Ф. Красовский. В нашей стране декларативно как бы нет войны с памятниками, но сомневаться нам привычно. На днях памятник оказался за забором.

( Читать дальше )

Добрый (не очень) вечер всем!
Поделились со мной вот таким объявлением, из коего понятно, что распродают территорию Дендрария. Если я в чём-то ошибаюсь — объясните, пожалуйста, в чём именно.
Если я правильно поняла, то ищу небезразличных, готовых законными способами противостоять этому.
В общем прошу небезразличных сочинцев отметиться в комментах.
Как-то так.
Текст объявления: «Просили новый объект в центре города с панормным видом на море? Получите!!! Территория застройки составляет 1 Га на которой расположены 15 жилых блоков по 5 этажей. В каждом блоке по одной квартире с персональным лифтом. Так сочетаются приватность и комфорт.
Малоэтажная застройка позволила создать уникальный клубный дом, идеально вписанный в окружающую природу и лаконично сочетающийся с зелёными ландшафтами „Дендрария“
К услугам жителей:
Круглогодичный подогреваемый 25-метровый переливной бассейн с детской зоной. Площадка воркаут с силовыми тренажерами. Развивающая игровая площадка с горками и качелями. Свободный вход в Дендрарий. Гаражный комплекс на 44 авто»
Ссылку на объявление, разумеется, размещать не буду. В моих интересах не клиентов им найти, а наоборот.
Всё это печально. Не хочется верить, что настолько всё пропало, но блин.
Для меня Дендрарий — это святое. Вопреки тому, что для многих я здесь — ноунейм.
Очень надеюсь, что Дендрарий дОрог далеко не только мне. Здесь много небезразличных людей, я знаю.
Пожалуйста, не останьтесь в стороне!

Наблюдаем вместе с соседями в динамике на нашем районе (Водораздельная 16/2 и вокруг) превращение в общем-то симпатичных домов клубного типа в какие-то китайские общежития с жилыми чердаками, причем на два этажа. Сперва отстроенные дома прилично стояли с лаконичными крышами (без окон) и ждали как я понимаю решения суда, разрешения или что-то в этом роде, потому что начиная с весны (когда это «что-то» было получено или одобрено) в чердаках активно начали прорубать оконные проемы, а в сентябре в одном из домов (на фото) принялись дополнительно надстраивать деревянный пентхаус.

Специалисты в вопросах градостроительства и пожарного надзора, объясните нам пожалуйста — это законно и безопасно? Может мы тут зря удивляемся и переживаем? Ведь когда не так давно сгорел дом с жилым чердаком по-моему шла речь о запрете на такие фокусы и причиной пожара установили тление и возгорания деревянных конструкций после проведения сварочных работ на чердаке.

Нам в общем-то все равно до бизнеса застройщика, не хочется даже лезть в эти вопросы — к слову сказать застройщик неплохой, но мы уверены что в первую очередь должны соблюдаться строительные нормы, пожарные требования, ведь жизнь и безопасность людей превыше любого бизнеса и всего остального. Не дай бог пожар — и эти дома, и наши дома, находящиеся на расстоянии вытянутой руки от этого чуда архитектуры, пострадают однозначно.

Если незаконны эти курятники, подскажите куда обращаться в жалобой на такую застройку.

Спасибо за компетентные ответы.

Сносят Каскад. Люди, идущие мимо — поднимаются посмотреть, фотографируют.

( Читать дальше )

«Строим только школы, детские сады, и отводим земли для кладбищ» — так уверял Анатолий Николаевич Пахомов при рассмотрении проекта Генплана Сочи. Который еще не принят, но изменения в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) при этом продолжают вноситься в нарушение действующего Генплана Сочи.
Пока Глава Сочи отвлекся на неотложные дела и борьбу с самостроями, исполняющий обязанности Главы города Сочи его тезка Луцык А.Н. подписал Постановление Администрации г. Сочи № 139 от 08.02.2019 г. «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи".
На публичные слушания выносится 87 вопросов по 193 земельным участкам. Изменения касаются почти 114 гектаров территории города-курорта Сочи.
Публичные слушания состоятся:
— в Адлерском районе — 16 апреля 2019 г.в 1-00 часов в здании администрации Адлерского района;
— в Хостинском районе 17 апреля 2019 г.в 11-00 часов в здании администрации Хостинского района;
— в Центральном районе 18 апреля 2019 года в 15-00 часов в здании администрации Хостинского района;
— в Лазаревском районе — 19 апреля 2019 года в 10-00 часов в здании администрации Лазаревского района.
По каждому району есть

капля меда в бочке с горьким возрастающим жилищным хаосом

— по одному утешительному переводу назначения земель из жилых зон в рекреационные зоны:
пункт 22 по Адлерскому району: 2891 метров квадратных

Для обустройства сквера «имени маршала Андрея Антоновича Гречко» в районе ул.Волоколамская и ул.Пчеловодов, п.Красная Поляна;

В Хостинском районе переводится 4200 метров квадратных — из зоны высотной жилой застройки Ж-5 в зону зеленых насаждений Р-2 участок 23:49:0301016:11 ул.Лесная, микрорайон «Бытха».
В Центральном районе — 571 метр квадратный из зоны многоэтажной жилой застройки Ж-4 в зону зеленых насаждений Р-2 участок 23:49:0204011 в р-не ул.Островского, 25, 35/11;
В Лазаревском районе из зон жилой ЖК и общественно-деловой ОД-1 — в зону общественно-деловую ОД-1 участок площадью 3 гектара 23:49:0109028:321 по ул.Победы, 2/1

Большая часть изменений ПЗЗ касается перевода зон зеленых насаждений и лечебно-оздоровительных учреждений и общественно-деловых зон — в зоны жилой застройки


( Читать дальше )

На днях сочинцами сделана видеозапись, на которой запечатлена массовая вырубка сосен, произрастающих в парке бывшего санатория «Москва»:


Вырубка деревьев парка санатория Москва, г.Сочи

На территории бывшего санатория строится апарт-отель «Покровский».

( Читать дальше )

Все там же, в устье Хероты, на пляже можно купить свежевыловленную местную рыбку, в ассортименте

( Читать дальше )

То было вчера.

Но еще не всё. Течь не течёт, но и воды нет.
Где-то еще «бахнуло». Водовод «расчехлён», но работ возле него не ведётся. Нцу, кроме стройки 13-этажного дома… Район без воды — не помеха для стройки!
Как я понимаю, часть района Мамайка, меньшая, чем вчера, без водоснабжения.

Ранее в публикациях жителями неоднократно поднималась проблема массовой застройки земельных участков на Бытхе и вырубки десятков многолетних деревьев, в том числе — на бывших лесопарковых землях (в частности, в публикации Массовая вырубка деревьев на участке, примыкающему к Мацестинскому лесничеству (Бытха).

В сочинских новостях то и дело говорят о заботе администрации города по отношению к сочинцам: то устраивают клумбы и газоны на месте демонтированных гаражей и павильонов, то высаживают новые зелёные насаждения в скверах и парках, вдоль обочин улиц.

Однако, как показывает практика, всё совсем не радужно, и оставшиеся муниципальные земельные участки администрацией нашего города-курорта продолжают отдаваться под застройку.

Так, в начале марта 2018 г. жителями микрорайона Бытха в общедоступном источнике — Публичной кадастровой карте — обнаружено, что у муниципального земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302028:80, площадью 900 кв.м. (9 соток) от 20.02.2018 изменился вид разрешённого использования с «Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства», по документу: «Для целей, не связанных со строительством (благоустройство)» на «Для индивидуальной жилой застройки», по документу: «Индивидуальное жилищное строительство».

Еще в начале февраля 2018 г. имелись следующие сведения:


( Читать дальше )

Ранее жителями Сочи в публикациях от 29.07.2017 и от 24.10.2017, сообщалось о запланированной застройке участков северного склона горы Бытха и села Раздольное индивидуальными жилыми и многоквартирными домами.

ОГД «ПриветСочи» в 2017 г. направило обращение по данному вопросу в Администрацию Сочи, на что был получен ответ от заместителя Главы Сочи, директора Департамента строительства администрации Сочи И.И. Бомбергера (от 26.06.2017):



( Читать дальше )

В настоящее время во всех районах города проходят пубiличные слушания по Генеральному плану Сочи, выполненному фирмой «Гипрогор».
В публикации от 15.12.2017 рассказано о встрече ОГД «ПриветСочи» и общественности с Главой города А.Н. Пахомовым, Департаментом архитектуры и разработчиками изменений в проект генплана.

В публикации рассмотрены данные о функциональных зонах микрорайона Бытха (юго-западный и северный склоны), их сложившейся и планируемой застройке, иные сведения из документации по Генеральному плану, касающиеся микрорайона.

В Атласе функциональных зон Генерального плана городского округа «Город Сочи» содержатся сведения о зонировании земельных участков.

***

В «Атласе» приняты следующие условные обозначения:




( Читать дальше )

На сайте объявлений «Авито» жителями микрорайона Бытха обнаружено объявление о продаже земельного участка, площадью 4 гектара за 200 миллионов рублей:




В тексте объявления сказано, что участок предназначен под строительство элитного коттеджного посёлка.

По сведениям Публичной кадастровой карты, в границах расположения участка, указанного на карте в объявлении, имеется один соответствующей площади.

Это земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302031:1526 (и вторым номером — 23:49:0302031:100) площадью 4 гектара:



( Читать дальше )

О продаже земельных участков, ранее входивших в состав лесопарковой зоны на Бытхе, ранее было написано в публикации Исчезновение охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)

На сайте объявлений «Авито» на днях обнаружено новое объявление о продаже земельного участка, площадью 63 сотки за 120 000 000 рублей:



( Читать дальше )