История одного дома: как жильцы Островского 67 наконец-то выгнали «Югстройсервис» и начали дышать свежим воздухом

Когда-то на Островского, 67 царила тьма. Подвал тонул, коммуникации стонали, а жители молча терпели правление местного феодала — управляющей компании «Югстройсервис». Но однажды терпение лопнуло. Люди вспомнили, что они — собственники, а не дойные коровы, и устроили маленькую коммунальную революцию.

Имели неописуемое счастье — выгнать «Югстройсервис» со своего дома. Создали ТСЖ, чуть подняли тариф, но зато получили чудеса, которых раньше никто не видел: чистые подъезды, сухой подвал, трубы без фонтанов и, страшно сказать, планы на будущее.

За каких-то полгода ТСЖ сделало больше, чем «Югстройсервис» даже не пытался за 15 лет. Да, именно столько лет компания занималась исключительно контемпляцией бюджета — а теперь дом наконец-то стал домом, а не тренировочной базой для грибов и плесени и домом отдыха для бомжей.



( Читать дальше )

Дорогие приветовцы. Нужен совет, помогите кто в теме.

26 декабря нетрезвые сантехники Югстройсервис смонтировали батарею. Перемычку не поставили. Как результат-нет протока воды и стояк стал холодным.
6 угловых квартир без тепла.

С 27 по 31 декабря мы звонили в УК, мониторинговый центр администрации Сочи и собственнику. Все бодро обещали исправить ситуацию.

В итоге, до сих пор отопления нет, асобственник в квартире не живёт и ей пофиг на чужие проблемы.
Вопрос: есть ли возможность привлечь собственника к ответственности? И как заставить УК исполнять свои обязанности?

Недавно обратилась ко мне знакомая, проживающая по адресу ул.Островского, д.1 за консультацией по вопросам взаимоотношений с управляющей компанией, обслуживающей их дом. Предоставила на ознакомление решение суда, которое ввело меня в ступор. Никогда не думал, что в настоящее время в городе Сочи могут возникать такие отношения с управляющими компаниями, сам живу на съемной квартире, поэтому никогда этими вопросами не интересовался. А буквально вчера на глаза попалась газета «Народная газета Сочи» №25 (330) от 29 июня 2011 года, где в рубрике «Коммунальная история» опубликована статья об этой компании, где вкратце описана история этого дома и не только. Поэтому решил опубликовать ее полностью с целью ваших отзывов, а главное советов и обмена опытом о том, как бороться с такими организациями и коммерсантами, само решение суда выложу позже, когда научусь прикреплять сканированные документы.

"Конкуренция на рынке предоставления жилищных услуг у нас жесткая. Подумать только, на один наш небольшой город, где проживает чуть больше 400 тысяч человек, у нас насчитывается более 80 управляющих компаний. Есть среди них и те, кто работает давно. Зарекомендовал себя как опытный хозяйственник, четко выполняющий условия договора, всегда готовый пойти жителям на встречу, проконсультировать и помочь. И есть те, кто дискредитирует честных представителей этого бизнеса. Их деятельность ограничивается доставкой квитанций и незаконной сдачей в аренду придомовой территории, цокольных этажей, крыш и стен, принадлежащих на праве общей собственности всем жильцам дома. Вот именно по поводу деятельности одной из таких компаний ООО «Югстройсервис» в последнее время участились звонки и обращения жителей в редакцию «Народной газеты Сочи». Мы провели свое журналистское расследование и выяснили, чем же так недовольны сочинцы.



( Читать дальше )